A Iguatemi S.A. anunciou na última semana a venda de participações minoritárias em quatro empreendimentos, entre eles 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, em uma operação que totaliza R$ 382 milhões. O negócio foi firmado com o fundo XP Malls e prevê ainda a alienação de 9% do Iguatemi Alphaville, 18% do Iguatemi São José do Rio Preto e 7% do Praia de Belas.
Segundo o acordo, o pagamento será escalonado: R$ 260,4 milhões serão pagos à vista no fechamento; R$ 37,2 milhões no primeiro aniversário do fechamento e R$ 74,4 milhões no segundo aniversário, ambos corrigidos pela variação do CDI. A companhia informou que continuará responsável pela administração e pelo controle dos malls mesmo após a conclusão da transação.
A conclusão financeira depende da superação das condições habituais desse tipo de operação, de acordo com a Iguatemi. A empresa disse ainda que manterá o mercado e seus acionistas informados sobre os desdobramentos relevantes do processo. Para Ribeirão Preto, a negociação representa uma movimentação significativa no mercado imobiliário local, sem, porém, transferir a gestão do centro comercial à gestora compradora.
